condominio quer retirar parabólicas

ELCAROCHA

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Amigos,tenho o meu hobby satélico sob ameaça.tenho duas antenas parabólicas no telhado que por decisão do condomínio terei de retirá-las...sabem de alguma lei que nos defenda nestas circunstâncias?Um abraço:):)
 

Guezt

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Aqui no forum já foi discutido, é uma questão de procurares.
 

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Não sei como anda a lei agora,mas lembro que antigamente
se provasse que tinha um interesse específico nos canais
que seu sistema apanhava e esses mesmos canais não
pudessem ser disponibilizados pelo condomínio podia ter
lá a antena....
Uma situação que proibia era a seguinte: Tinhas uma panela
pra Tv cabo individual,mas o prédio já tinha o sinal da TV
Cabo pelas tomadas em cada apartamento,aí tinha de tirar
a antena privada...
Mas agora não sei se mudou alguma coisa nesse sentido...
 

vespa150

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ELCAROCHA said:
Amigos,tenho o meu hobby satélico sob ameaça.tenho duas antenas parabólicas no telhado que por decisão do condomínio terei de retirá-las...sabem de alguma lei que nos defenda nestas circunstâncias?Um abraço:):)

fonix!!:eek: nao me digas que a kaka ja anda a comprar condominios:-Nooo:-Nooo:-Nooo
 

ricardovrea

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mas o que tem de mal as antenas no telhado.
os teus vizinhos não devem ter mais nada que fazer :-argh
 

BLACK_DRAGON__

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ELCAROCHA said:
Amigos,tenho o meu hobby satélico sob ameaça.tenho duas antenas parabólicas no telhado que por decisão do condomínio terei de retirá-las...sabem de alguma lei que nos defenda nestas circunstâncias?Um abraço:):)

Isso é muito chato mesmo e duvido que tenhas hipoteses se for a maioria contra ti. Mas no teu caso o que fazia era retirar as panelas (caso não houvesse mesmo alternativa) e depois quando alguem precisar de alguma coisa nas reunioes tu opõe-te sempre para lhes meter nojo também.

CUMPS
 

ELCAROCHA

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amigos,agradeço a vossa solidariedade...mas continuo esperando uma sugestão baseada na lei se me poderem ajudar digam...entretanto estou á espera de uns cheques para mudar de casa... é o melhor phónix!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 

david20

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ELCAROCHA said:
amigos,agradeço a vossa solidariedade...mas continuo esperando uma sugestão baseada na lei se me poderem ajudar digam...entretanto estou á espera de uns cheques para mudar de casa... é o melhor phónix!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hello, ElCarocha,
Segundo o # 3 do artº. 1422º , do código civil, apenas as obras que modifiquem a linha arquitectónica ou o arranjo estético do condomínio necessitam aprovação de 2/3.
De qualquer forma, se mandares um e'mail à Deco sobre a matéria, ela prontamente te dará o suficiente para mandares às urtigas a tua actual administração. Ninguém de pode tirar esse direito, a menos que o condomínio ofereça os mesmos canais que pretendas.
Aquele abração
 

ELCAROCHA

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Hello David20,agradeço o conselho...a primeira antena já está no telhado há mais de 2 anos com suporte a uma chaminé...a segunda montei à dias com aste perpendicular e ficou na placa(telhado)dos elevadores...entretanto o porteiro disse que ali poderia provocar infiltrações na casa dos elevadores...mudei ontem mesmo a segunda antena para outra chaminé...assim estaria tudo bem(pensei)hoje dou de caras com um dos administradores que diz que vou receber uma carta e que terei de tirar as duas antenas...mas há mais um vizinho que tem lá outra...vamos ver o que se segue... eu quero paz...se as minhas razões tiverem argumento veremos em próximos capitulos...um abraço a todos e obrigado
 

manuel tinoco

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sou manuel tinoco tenho olhos e cabelos castanhos com 1m69,
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desculpa colega mas se no teu prédio já houver mais antenas parabólicas tu não tens nada que tirar a tua sem que as outras pessoas retirem as deles tu podes sempre recusar tirar a tu até que as outras antenas também sejam obrigados retirar todas as parabólicas que estejam no terraço do prédio adeus e sempre pé firme colega.
 

manuel tinoco

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sou manuel tinoco tenho olhos e cabelos castanhos com 1m69,
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colega se no teu prédio já houver mais antenas parabólicas tu não tens nada que tirar a tua atá que as dos outros condóminos sejam obrigados a tirar as deles por isso colega pé firme encanto as dos outros não sairem as tuas também não saem adeus.
 

loliix

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O mesmo problema de sempre, as pessoas em geral vêm tudo menos o óbvio. Trata-se de um problema de propriedade horizontal e nada mais.

Está consagrado o seu direito a possuir sistemas de comunicação e quando estes lhe são vedados tem de ser prestada uma alternativa. Está também consagrado o seu direito a fazer obras desde que estas não requeiram licenciamento ou (caso seja necessário) tenham licenciamento.

Agora, estes direitos são válidos apenas para a sua fracção. Isto é, não se aplicam aos espaços comuns do condomínio, como a fachada, corredores ou o telhado. E sim, a fachada é do condomínio.. quando pintam o prédio certamente não é aos retalhos consoante as vontades individuais dos proprietários pois não? (a menos que o seu condomínio seja o "Texas", isto é..)

Contudo, se tiver autorização em acta como a sua instalação foi aprovada com unanimidade (isto é +de 60% das pessoas foram à reunião e aceitaram a colocação e os restantes 40% foram posteriormente notificados e não se opuseram às alterações no prazo legal), então nada o obriga a remover a antena.. Pelo contrário, tem todos os direitos consagrados quanto à sua permanência, substituição e manutenção, apesar de estar em espaço comum.

Normalmente costuma-se cobrar por estas informações ;)
 

Raiven

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loliix said:
O mesmo problema de sempre, as pessoas em geral vêm tudo menos o óbvio. Trata-se de um problema de propriedade horizontal e nada mais.

Está consagrado o seu direito a possuir sistemas de comunicação e quando estes lhe são vedados tem de ser prestada uma alternativa. Está também consagrado o seu direito a fazer obras desde que estas não requeiram licenciamento ou (caso seja necessário) tenham licenciamento.

Agora, estes direitos são válidos apenas para a sua fracção. Isto é, não se aplicam aos espaços comuns do condomínio, como a fachada, corredores ou o telhado. E sim, a fachada é do condomínio.. quando pintam o prédio certamente não é aos retalhos consoante as vontades individuais dos proprietários pois não? (a menos que o seu condomínio seja o "Texas", isto é..)

Contudo, se tiver autorização em acta como a sua instalação foi aprovada com unanimidade (isto é +de 60% das pessoas foram à reunião e aceitaram a colocação e os restantes 40% foram posteriormente notificados e não se opuseram às alterações no prazo legal), então nada o obriga a remover a antena.. Pelo contrário, tem todos os direitos consagrados quanto à sua permanência, substituição e manutenção, apesar de estar em espaço comum.

Normalmente costuma-se cobrar por estas informações

Exactamente, mas existe lei avulsa a explicar melhor esta situação porque o caso das parabólicas é muito específico.
 

ALBICASTRUM

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Amigo elcarocha
Por acaso nenhum dos teus vizinhos tem aparelhos de ar condicionado pendurados nas paredes do prédio?
Na afirmativa, e se a sua autorização não foi dada através de Assembleia Geral de Condomínio, para sacana, sacana e meio, eles teráo, também, de retirar tudo
Cumps:-banned
 
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essa cena é so inveja e maldade... ricos vizinhos
 

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É pá os teus vizinhos devem ser uns bimbos e uns merdas vai á Deco informate e depois só tens que agir conforme te imformarem ! Razão pela qual nubca adquiri nenhum andar em Portugal porque podia tocarme um treta dum provinciano e funcionário público !!

DEUS me livre.
 

RosaCampos

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Em ultimo recurso coloca na varanda desde que não seja visível da parte exterior nem ponha em causa a estética do prédio, pois esta não é parte comum.
Isto é, caso possuas daquelas varandas por exemplo vedadas ou com vidro fosco. Assim já ninguém te pode "melgar".
 

loliix

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Raiven said:
Exactamente, mas existe lei avulsa a explicar melhor esta situação porque o caso das parabólicas é muito específico.
A menos que cumpra todos os requisitos estabelecidos pela propriedade horizontal, não importa se é uma parabólica, uma bicicleta ou uma trotineta..

Prevalece um e um só facto, só pode alterar aquilo que é seu. Espaços comuns são propriedade do condomínio e não sua.
 

loliix

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RosaCampos said:
Em ultimo recurso coloca na varanda desde que não seja visível da parte exterior nem ponha em causa a estética do prédio, pois esta não é parte comum.
Isto é, caso possuas daquelas varandas por exemplo vedadas ou com vidro fosco. Assim já ninguém te pode "melgar".
Exactamente.

Gostava também de referir que a placa (o chão da varanda) é propriedade da fracção. Isto é, se colocar um suporte de chão e a antena estiver ao nível das grades da sua varanda (para que esta não seja visível) ninguém poderá levantar qualquer questão quanto à presença da antena.
 

ELCAROCHA

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Amigos,acho que tenho de aguardar a missiva que me vão enviar...para depois poder agir como legalmente for possível...todas as dicas são importantes...penso que tb preciso de um termo de responsabilidade da instalação das parabólicas...isto já consegui concluir depois de um artigo de uma revista que versa sobre o tema...

Loliix,

...na prespectiva apresentada não tenho argumentos...parece que entendi...mas não perco em apresentar o caso à deco...
 
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